秦楚網訊（十堰日報）通訊員尹義升 柯啟文報道：近年來，隨著房縣經濟社會發(fā)展進入快車道，一方面落地項目越來越多，另一方面可利用土地越來越少。如何保障工程建設用地，緩解用地壓力？房縣國土資源部門堅持把閑置低效用地清理工作作為重要抓手，按照“中小項目，充分利用閑置土地；重點項目，新增建設用地目標傾斜”的原則，創(chuàng)新機制，大力盤活閑置低效用地，采取多種措施促進土地節(jié)約集約利用，進一步挖掘用地潛力，嚴控用地規(guī)模，加強供后監(jiān)管，切實提升土地利用效益。

全面清查閑置低效地，嚴格考核顯成效。面對土地供需矛盾，房縣人民政府把閑置低效土地處置納入建設用地審批聯(lián)席會議重點，定期督辦公示。房縣紀委監(jiān)察局、縣國土資源局聯(lián)合下發(fā)《關于加快閑置低效土地處置提高集約用地水平的通知》，要求對閑置1年以上2年以內的國有土地，按出讓或劃撥土地價款的20%收取閑置費；對閑置1年以上2年以內的集體建設用地，按鄂政發(fā)【2009】46號文件公布的統(tǒng)一年產值的2倍收取閑置費；對閑置土地超過2年的，依法無償收回土地使用權。將閑置低效用地處置工作列入年度重點工作，對各單位盤活閑置低效用地任務完成情況納入年度考核內容，建立閑置低效利用土地處置進展情況月通報制度。據(jù)統(tǒng)計，去年以來，縣國土資源局會同縣紀委監(jiān)察局對全縣閑置低效土地進行調查摸底，排查出閑置土地34宗、面積332.1畝。

充分盤活閑置地，解決企業(yè)用地難。君和集團擬開發(fā)神農礦泉水建設項目，購得城關鎮(zhèn)曉陽村100畝土地的使用權，由于缺乏資金項目一時無法開工，企業(yè)不愿意放棄用地，該宗地一直處于閑置狀態(tài)。考慮到縣內已建有江西潤田礦泉水生產基地，再投資開發(fā)神農礦泉水建設項目屬重復建設，為使土地及時有效利用，縣國土資源部門多次與該企業(yè)協(xié)商，建議其重新選定投資建設項目，最終該企業(yè)放棄該項目建設。這100畝土地解決了鑫源科技工貿有限公司等幾家科技含量高、投資效益好、無污染的項目建設用地難問題。談起中小企業(yè)“用地難”時，房縣鴻鑫汽車銷售有限公司總經理周培運打趣地說：“我再也不用四處‘流浪’了！”鴻鑫汽車銷售公司因規(guī)模小，沒有屬于企業(yè)的場地，這些年曾多次找縣國土資源局尋求幫助。通過盤活閑置用地，該公司在西城工業(yè)園得到4000平方米的建設用地。

建立獎勵新機制，鼓勵企業(yè)“長高”。2013年以來，房縣國土資源局會同縣紀委監(jiān)察局大力盤活閑置低效用地，鼓勵企業(yè)實行多層廠房建設。對不符合用地條件的小型企業(yè)，縣政府規(guī)定對現(xiàn)有和新增工業(yè)用地在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價款；鼓勵各企業(yè)高標準建設多層廠房，提倡小型企業(yè)租場經營。同時，鼓勵企業(yè)以土地為載體招商引資、追加投資，提高投資強度。縣國土資源局等部門聯(lián)合督查，進一步強化土地批后監(jiān)管，重點檢查是否存在供而不用、用而不盡現(xiàn)象，是否達到土地出讓合同確定的投資強度、密度、容積率等指標；推動企業(yè)向空間要指標，防止圈地和浪費土地現(xiàn)象；擬通過2至3年時間將全縣閑置低效用地盤活，進一步緩解年度用地指標不足的壓力，有效破解工業(yè)用地短缺“瓶頸”。